|
Как правильно оформить куплю-продажу гаража?
|
|
| Admin | Дата: Вторник, 16.01.2018, 11:25 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 94
Статус: Offline
| Как правильно оформить куплю-продажу гаража?
Покупка гаража оформления документов, несомненно, потребует, поскольку сделки с недвижимостью совершаются по определенным правилам. Оформление документов при покупке гаража и их перечень во многом зависят от того, позаботился ли продавец о надлежащем закреплении своего права собственности на это строение.
Всегда ли возможно оформление договора при покупке гаража?
По договору продажи гаража право собственности на него переходит от продавца к новому владельцу. То есть соглашение о купле-продаже можно заключить только в том случае, если у владельца оформлено право собственности на это строение.
Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс. Такое право подтверждается свидетельством, которое выдается Росреестром.
Если продавец не оформил надлежащие документы, купля-продажа гаража станет невозможной. На практике в таком случае на покупателя просто выписывается новая членская книжка в ГСК. Однако при этом новый владелец не получает права собственности на приобретаемое строение. Поэтому перед принятием окончательного решения о покупке понравившегося гаража, будет совсем не лишним ознакомиться с документами, которыми располагает продавец.
Как оформить куплю продажу гаража, если на него нет документов?
Позаботиться о подготовке пакета документов, необходимых для продажи гаража, должен его хозяин. Если помимо членской книжки, других документов на руках у владельца не имеется, то придется потратить время на оформление гаража в собственность.
Для официального закрепления собственности на гараж в ГСК понадобятся:
- паспорт;
- справка ГСК о полной выплате пая (выдается председателем кооператива);
- кадастровый паспорт на гараж (оформляется в Кадастровой палате);
- квитанция об уплате пошлины за регистрацию.
С названными документами нужно обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности.
Ситуация будет более сложной в том случае, если ни один из гаражей в составе ГСК еще не зарегистрирован в собственность. В этом случае при обращении в Росреестр помимо перечисленных понадобятся следующие документы:
- устав ГСК;
- выписка из ЕГРЮЛ (т. е. из реестра организаций, который ведет налоговая инспекция);
- свидетельство о постановке ГСК на учет в налоговом органе;
- решение о назначении председателя кооператива;
- документ об отводе земли кооперативу;
- разрешение на постройку гаражей;
- акт ввода построенных объектов в эксплуатацию.
|
| |
|
|
| IvanK | Дата: Воскресенье, 13.07.2025, 01:56 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Гости
| Мы предлагаем профессиональное услуги производство павильонов
<b>Перейти</b> - https://dostavkaedyshelkovo.ru/news/proizvodstvo-torgovykh-pavilonov/
|
| |
|
|
| internetvoronezhbof | Дата: Воскресенье, 13.07.2025, 02:26 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Гости
| дешевый интернет воронеж
<a href=https://domashij-internet-voronezh005.ru>domashij-internet-voronezh005.ru</a>
лучший интернет провайдер воронеж
|
| |
|
|
| StasySoype | Дата: Понедельник, 25.08.2025, 11:39 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Гости
| During the existence of forums and virtual platforms, people have learned to appreciate not only useful information, but also the warmth of real communication. You can develop a discussion on any topic — from innovation and travel to home recipes or tips for personal development. This allows you to create a special atmosphere of trust and cooperation, receive support at the right moment, find sources of inspiration and form a circle of like-minded people.
Nevertheless, during the discussion of complex issues and extensive discussions, one should not forget about the simple joys of life. Flower delivery remains the most common way to give a good mood and express concern. Thanks to modern services, you can pick up the right bouquet in a few minutes, and the delivery options are pleasantly surprised by the breadth of the assortment. Such a gesture is always timely, universal, relevant regardless of the topic of the forum, because the atmosphere of attention and kindness does not lose its value over time. <a href=https://dostavkacvetovgrodno.by/><font color=#1C1C1C>Flower delivery</font></a> is an opportunity to make life brighter, bring a little tenderness and joy to any conversation or personal story.
|
| |
|
|
| Jerrykag | Дата: Суббота, 06.12.2025, 22:25 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Гости
| https://www.atlasobscura.com/users/melmybetcode
|
| |
|
|
